【2028年度まちびらき】九大箱崎跡地に日本最大級のスマートシティ誕生へ！「HAKOZAKI Green Innovation Campus」土地利用事業者が正式決定

福岡の都市構造を塗り替える巨大プロジェクトが、いよいよ本格始動します。2026年3月26日（木）、国立大学法人九州大学および都市再生機構（UR）は、箱崎キャンパス跡地地区の土地利用事業者を住友商事株式会社を代表とする8社の企業グループに正式決定しました。100年以上の歴史を持つ知の拠点から、2028年度の「まちびらき」を目指し、日本最大級のスマートシティへと変貌を遂げます。

【2028年度始動】九大箱崎跡地「HAKOZAKI Green Innovation Campus」の全貌

本事業のコンセプトは「HAKOZAKI Green Innovation Campus」です。福岡市が進める未来都市構想「FUKUOKA Smart EAST」の先駆けとして、広大な跡地（約50ヘクタール）に伝統と革新を融合させた都市空間を創出します。単なる再開発に留まらず、次世代のデジタルインフラを基盤とした「アップデートし続けるまち」を目指す点が最大の特徴です。

「IOWN構想」による世界最先端のデジタル基盤

本プロジェクトの核となるのが、革新的な通信技術「IOWN（Innovative Optical and Wireless Network）」の導入です。これにより、以下の高度なスマートサービスの実現が期待されています。

• 超低遅延・大容量通信：まち全体のデジタルツイン（仮想空間でのシミュレーション）を実現。
• 統合スマートサービス：エネルギー管理、交通、セキュリティなどのあらゆるサービスを連携・最適化。
• 新産業の創出：「イノベーションコア」街区を中心に、産官学民が連携して新しい価値を生み出す拠点を構築。

歴史の継承と環境先進都市の両立

1911年の開学以来、箱崎が築いてきた九州大学100年の歴史や福岡の文化を継承しつつ、持続可能なモデル都市を構築するため、6つの方針が掲げられています。

• 緑あふれる空間：広大な敷地を活かした豊かな緑地環境の創出。
• 新しいライフスタイル：先端技術による快適で質の高い都市生活の提供。
• 環境先進都市：省電力・低炭素を実現する環境インフラの整備。

今後のスケジュールと期待される影響

土地利用事業者の正式決定を受け、今後は2028年度のまちびらきに向けて具体的な建設・整備フェーズへと移行します。このプロジェクトは単なる一地区の開発に留まらず、ここで生み出されたスマートシティのモデルが福岡市全域、さらには国内外へと波及していくことが期待されています。福岡が「アジアのリーダー都市」としてさらなるプレゼンスを高める、極めて重要なターニングポイントとなるでしょう。

【事業概要】
事業名：九州大学箱崎キャンパス跡地地区 土地利用事業
まちびらき予定：2028年度
代表企業：住友商事株式会社（計8社による企業グループ）
コンセプト：HAKOZAKI Green Innovation Campus
主要技術：IOWN構想、デジタルツイン、FUKUOKA Smart EAST理念
資料参照元：事業計画書（PDF）