【天神ビッグバン】森とアートのビルが誕生へ！「福岡天神センタービル」がグリーンボーナス第一号に認定！

天神の景色を大きく変える「天神ビッグバン」。その次なる一手として、福岡の新たな未来を象徴するようなビルの計画が明らかになりました。 野村不動産と竹中工務店が推進する「（仮称）福岡天神センタービル建替計画」が、2025年12月に着工予定です 。

福岡市初！「グリーンボーナス」第一号認定とは？

この計画の最大の特徴は、福岡市が創設した「グリーンボーナス」制度の第一号認定を受けたことです 。

これは、敷地内の緑化や環境への配慮を行ったビルに対して、容積率の緩和などを行う制度 。つまり、このビルが、福岡市の目指す「緑あふれる魅力的なまち」を率先して体現する、先進的なプロジェクトであることの証と言えます。

天神の真ん中に「森」ができる

具体的には、敷地内に広場空間が設けられるほか、建物の壁面やテラスも緑で覆われる計画です 。

これは、市民や企業と共に都心の緑を増やす「都心の森１万本プロジェクト」にも貢献する取り組み 。まさに天神の真ん中に、憩いと安らぎを感じられる「森」のような空間が誕生します。

アートと共存し、地域に開かれたビルへ

さらに、館内には「Fukuoka Art Next」の一環としてパブリックアートが設置される予定です 。

また、災害時には帰宅困難者を受け入れるなど、防災拠点としての役割も担います 。明治通り側にはゆとりのある歩行者道路が、昭和通り側と明治通り側には地域に開かれた地上・地下広場が整備されるなど 、まさに地域に開かれた新しい天神の顔となりそうです。

緑とアートと賑わいが融合した、新しい天神の未来。 完成が今から待ち遠しいですね。

【計画概要】

• 計画名: （仮称）福岡天神センタービル建替計画
• 所在地: 福岡県福岡市中央区天神2丁目198番１外
• 着工予定: 2025年12月

【情報の取り扱いについて】 本記事の情報は、野村不動産ホールディングス株式会社が発表したプレスリリースの情報に基づいています。計画内容は今後変更となる可能性があります。